Reiheneckhaus in äußerst ruhiger Lage von Langenberg!
- Objektnummer
- 149990358
- Ort
- Langenberg
- Zimmeranzahl
- 4
- Garagen/Stellplätze
- 1 Garage
- Kaufpreis
- 265.000,-- Euro
- Objektart
- Reiheneckhaus
- Grundstücksgröße
- Ca. 397 m²
- Wohnfläche
- Ca. 120 m²
- Baujahr
- 1973
- Bezug
- Kurzfristig möglich!
- Energiekennwert
- 225,60 kWh/(m²*a)
- Provision
- 3% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis
- Käuferprovision
- Der Käufer zahlt bei Abschluss eines Kaufvertrages an die Makler- firma eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Wir sind auch für die Verkäuferseite in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig
Objektbeschreibung
Viel Platz bietet Ihnen dieses gut geschnittene Haus mit großem Grundstück. Das Objekt wurde 2-geschossig in massiver Bauweise erstellt.
Das Haus ist voll unterkellert; ein separater Kellerausgang in den Garten ist vorhanden.
Eine Garage gehört zum Objekt. Parkmöglichkeit für einen weiteren PKW ist vorhanden.
Raumaufteilung
Bei einer Wohnfläche von ca. 120 m² stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung:
EG: Flur, Garderobenecke, Gäste-WC, Wohnküche, Wohn-/Esszimmer, große überdachte Terrasse
OG: Flur, großes Bad mit Wanne und Dusche, 2 Kinderzimmer, großes Elternzimmer
Ausstattung
Das Erdgeschoss und der Keller sind komplett gefliest. Die Räume im Obergeschoss haben Teppichböden. Die Haustür wurde ca. 2005 erneuert. Überwiegend Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung, sonst Holzfenster mit Doppelverglasung und Rollläden. Ölheizung, Bj. 1992. Ein Gasanschluss liegt am Haus.
Lagebeschreibung
Äußerst ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet von Langenberg.Kindergärten, Grundschule, OGS, sowie diverse Einkaufs-möglichkeiten befinden sich vor Ort. Bis Lippstadt ca. 13 km, bis Gütersloh ca. 24 km. Die Fahrrad-Route Hellweg-Weser
verläuft durch Langenberg. Vor Ort gibt es diverse Wanderwege. Günstige Verkehrsanbindung durch Nähe zu den Autobahnen A2, A33 und A 44.