Ansprechende Altbauvilla in Lippstadt!
- Objektnummer
- 145590038
- Ort
- Lippstadt-Mitte
- Zimmeranzahl
- 11
- Garagen/Stellplätze
- 1 Garage
- Kaufpreis
- 398.000,-- Euro
- Grundstücksgröße
- Ca. 772 m²
- Wohnfläche
- Ca. 350 m²
- Baujahr
- 1926
- Bezug
- nach Vereinbarung!
- Energiekennwert
- 273,60 kWh/(m²*a)
- Käuferprovision
- 3% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis.
- Kaution
- Der Käufer zahlt bei Abschluss eines Kaufvertrages an die Maklerfirma eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3% inkl. MwSt. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis. Wir sind auch für die Verkäuferseite in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig.
Objektbeschreibung
Ideales Objekt für die Großfamilie oder Freiberufler! Das Grundstück ist komplett eingezäunt!
Das Haus ist vollunterkellert.
Im Keller befinden sich 2 Büroräume, Flur, WC (ca. 60 m² Nutzfläche)
Ferner sind zwei Vorratsräume, ein Waschkeller und ein Heizungsraum vorhanden. Vom Keller gibt es einen direkten Zugang zur Garage.
Raumaufteilung
Es stehen Ihnen ca. 350 m² Wohnfläche und ca. 127 m² Nutzfläche zur Verfügung:
EG ca. 125 qm:
Wohnräume: Diele, Küche, Wohnraum, Esszimmer, Gäste-WC, Wintergarten, zwei Arbeitszimmer, Balkon
OG: ca 130 qm:
Galerie, 4 Schlafräume, Bad mit Wanne und Dusche
DG ca. 85 qm:
Flur, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum
Kellergeschoss ca. 125 qm:
Bürofläche ca. 60 qm:
2 Büroräume, WC Angestellte, Lager Büro
Lagebeschreibung
Lippstadt-Zentrum!
Sonstiges
- Gaszentralheizung aus 1988 mit Warmwasseraufbereitung
- Holzfenster überwiegend 1-fach Verglasung, im Erdgeschoss
mit Rollläden
Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung!