Ansprechende Doppelhaushälfte mit guter Aufteilung!
- Objektnummer
- 138918630
- Ort
- Erwitte-Bad Westernkotten
- Zimmeranzahl
- 4
- Garagen/Stellplätze
- Außenstellplatz
- Kaufpreis
- 355.000,-- Euro
- Objektart
- Doppelhaushälfte
- Grundstücksgröße
- Ca. 261 m²
- Wohnfläche
- Ca. 106 m²
- Baujahr
- 2002
- Bezug
- nach Vereinbarung!
- Energiekennwert
- 123,60 kWh/(m²*a)
- Provision
- 2,5 % zzgl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
Objektbeschreibung
Helles und lichtdurchflutetes Objekt mit Vollkeller in gewachsener Wohnlage. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich ein Heizungs- und Waschraum, großer Hobbyraum sowie ein Vorratsraum. 1-2 PKW-Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.
Raumaufteilung
Bei einer Wohnfläche von ca. 106 m² stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung:
EG: Windfang, Diele, Gäste-WC, großer offener Wohn,- Ess,- Kochbereich, große überdachte Terrasse
DG: Flur, Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche
Der Spitzboden (ca. 24 m²) ist ausbaufähig
Ausstattung
Das Erdgeschoss, das Gäste-WC und das Bad sind hell gefliest. In den anderen Räumen liegen Laminatböden. Die Beheizung erfolgt über eine im Jahre 2021 neu eingebaute Gasheizung.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und Rollläden.
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2-fach) und Rollläden.
- Gasbrennwertheizung aus 2021, im gesamten Erdgeschoss und im Bad im Dachgeschoss als Fußbodenheizung.
Lagebeschreibung
Ruhige und gewachsene Wohnlage von Erwitte-Bad Westernkotten. Grundschule, Kindergarten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzteversorgung und Restaurants, befinden sich vor Ort und sind fußläufig gut erreichbar.
Sonstiges
Die vorhandene Einbauküche kann gegen Mehrkostenerstattung
übernommen werden.