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Gepflegtes Einfamilienhaus in Lipperode!
- Objektnummer
- 171259243
- Ort
- Lippstadt-Lipperode
- Zimmeranzahl
- 4
- Garagen/Stellplätze
- 1 PKW-Stellplatz
- Kaufpreis
- 435.000,-- Euro
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Grundstücksgröße
- Ca. 567 m²
- Wohnfläche
- Ca. 140 m²
- Baujahr
- 2003
- Bezug
- nach Vereinbarung!
- Energiekennwert
- 92,00 kWh/(m²*a)
- Provision
- 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
- Käuferprovision
- Der Käufer zahlt bei Abschluss eines Kaufvertrages an die Maklerfirma eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Wir sind auch für die Verkäuferseite in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig.
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte und nicht unterkellert Einfamilienhaus mit pflegeleicht angelegtem Garten befindet sich im beliebten Ortsteil Lipperode!
Das Haus besticht durch eine gute Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Der Spitzboden bietet zusätzliches Potenzial und kann nach eigenen Wünschen ausgebaut werden. Zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus runden das Angebot ab.
Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden.
Raumaufteilung
Bei einer Wohnfläche von ca. 140 m² stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung:
EG: großzügiger Dielenbereich, Gäste-WC, Küche, Hauswirtschaftsraum, großes Wohn-/ Esszimmer, Terrasse
DG: Flur, Bad mit Wanne und Dusche, 3 Schlafzimmer
Ausstattung
Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und praktisch geschnitten. Im gesamten Erdgeschoss ist ein pflegeleichter Fliesenboden verlegt. In den Schlafräumen sorgt warmer Laminatboden für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Es sind weiße Zimmertüren mit Edelstahldrückern eingebaut.
Lagebeschreibung
Gewachsene Wohnlage im Ortskern. Lipperode bietet eine sehr gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken usw., die fußläufig erreichbar sind. Eine Grund- und Realschule, sowie Kindergärten sind vor Ort. Das Strandbad
„Alberssee“ und Sportstätten liegen ebenfalls in der Nähe.
Sonstiges
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden
- Gasbrennwertheizung aus 2025
- großes Gartenhaus