NEU
Großzügiges Wohn- und Bürogebäude!
- Objektnummer
- 165159750
- Ort
- Anröchte
- Zimmeranzahl
- 8
- Garagen/Stellplätze
- Garage
- Kaufpreis
- 299.000,-- Euro
- Objektart
- Wohn,- und Bürogebäude
- Grundstücksgröße
- Ca. 967 m²
- Wohnfläche
- Ca. 360 m²
- Baujahr
- 1956
- Bezug
- nach Vereinbarung!
- Energiekennwert
- 329,40 kWh/(m²*a)
- Provision
- 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
- Käuferprovision
- Der Käufer zahlt bei Abschluss eines Kaufvertrages an die Maklerfirma eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 4,76% inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Objektbeschreibung
Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Praxisanbau im Ortskern von Anröchte!
Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Ein direkter Zugang vom Keller zur Garage ist vorhanden. An dem Praxisanbau befinden sich fünf bis sechs PKW-Stellplätze.
Raumaufteilung
Praxisfläche: ca. 189 m²
Wohnfläche: ca. 360 m²
Hier stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung:
EG: Diele, Gäste-WC, Wohn-Esszimmer, Küche, Terrasse, Garten
OG: Flur, Bad mit bodentiefer Dusche, 5 Schlafzimmer, Büro, WC, Balkon
DG: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne, Balkon
Weiterer Bodenraum steht Ihnen als Abstellfläche zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Anröchte
Gewachsene Wohnlage in gut strukturierter Kleinstadt mit ca. 7.000 Einwohnern. Vor Ort befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergärten, Schulen usw. Gute Erreichbarkeit durch die Nähe zu der Autobahn Kassel/Dortmund. Erwitte ist in ca. 6 km zu erreichen und Soest liegt ca. 15 km entfernt.