Historisches Anwesen mit großem Grundstück!
- Objektnummer
- 157248624
- Ort
- Lippstadt
- Zimmeranzahl
- 6
- Garagen/Stellplätze
- 16 PKW-Stellplätze
- Kaufpreis
- 980.000,-- Euro
- Objektart
- Besondere Objekt
- Nutzfläche
- Ca. 450 m²
- Grundstücksgröße
- Ca. 3.469 m²
- Wohnfläche
- Ca. 250 m²
- Baujahr
- 1894
- Bezug
- nach Vereinbarung!
- Energiekennwert
- Denkmalschutz
- Käuferprovision
- 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses in einigen Bereichen unter Denkmalschutz stehende Gebäude bietet Ihnen im Erdgeschoss die Möglichkeit einer gastronomischen Nutzung, im Ober- und Dachgeschoss sind zwei großzügige Wohnungen und weiteres Ausbaupotential!
Das Gebäude wurde in den letzten Jahren laufend renoviert und besticht durch seine markante Bauweise. Nennenswert sind hier bauzeitliche Dinge wie z.B. sehr gut erhaltene Holztüren, Deckenmalereien, Stuckbordüren und zum Teil alte Bodenfliesen.
Raumaufteilung
EG: Gastronomie: ca. 450 m²
OG: Wohnfläche ca. 200 m² zzgl. ausbaufähige Fläche ca. 250 m²
DG: Wohnfläche ca. 150 m² zzgl. ausbaufähige Fläche ca. 150 m²
Ausstattung
Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2018/2019 teilsaniert und im Jahr 2015 unter Denkmalschutz gestellt.
Lagebeschreibung
Lippstadt-Nord
Gewachsene Wohnlage am Ortsrand in grüner Umgebung.
Sonstiges
Das Objekt ist teilunterkellert.
Es sind Kunststoff-Fenster aus 2018/2019 eingebaut.
Das Haus wird durch eine Gaszentralheizung aus 2000 beheizt.
Warmwasserspeicher ist aus 2021!