Mehrgenerationenhaus in schöner ländlicher Lage!

Objektnummer
138060235
Ort
Rüthen-Westereiden
Zimmeranzahl
8
Garagen/Stellplätze
1 Garage
Kaufpreis
295.000,-- Euro
Objektart
Mehrgenerationenhaus
Grundstücksgröße
Ca. 1.027,00 m²
Wohnfläche
Ca. 225,00 m²
Baujahr
1968
Bezug
nach Vereinbarung!
Energiekennwert
203,10 kWh/(m²*a)
Käuferprovision
2,5 % zzgl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis

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Objektbeschreibung

Dieses Objekt bietet für mehrere Generationen viel Platz!


Angefangen bei zwei Wohnbereichen, der großzügigen Raumaufteilung, sowie dem weitläufigem Grundstück mit Garage!

Das Haus ist teilunterkellert!

Raumaufteilung

Bei einer Wohnfläche von ca. 225 m² stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung:


Haupthaus ca. 140 m² :
EG: Flur, Gäste-WC, Wohn-Esszimmer mit Kachelofen, Küche
DG: Flur, 4 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Balkon


Anbau/Einliegerwohnung ca. 85 m²:
EG: Flur, Abstellraum, Wohn-Esszimmer, Küche
DG: Flur, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche weiß gefliest.

Ausstattung

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden aus August 2009
- Das Dach wurde im Jahr 1997 erneuert
- Gaszentralheizung aus August 2020
- überwiegend Laminatboden

Lagebeschreibung

Rüthen-Westereiden.
Absolut ruhige und ländliche Lage! Vor Ort gibt es einen Kindergarten. Eine Grundschule befindet sich direkt im
Nachbarort Oestereiden. Weiterführende Schulen befinden sich in Rüthen, Erwitte oder Anröchte.
Ein Lebensmittelgeschäft befindet sich vor Ort!

Sonstiges

Eine Glasfaserleitung wird in Kürze verlegt! Momentan steht über die Firma Unitymedia eine Leitung von 200 MBit zur Verfügung!

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