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Modernes Einfamilienhaus in Sackgassenlage Lippstadt-Nord!

Objektnummer: 168368069
Ort: Lippstadt-Nord
Zimmeranzahl: 4
Garagen/Stellplätze: 1 Garage
Kaufpreis: 395.000,-- Euro
Objektart: Einfamilienhaus
Grundstücksgröße: Ca. 330 m²
Wohnfläche: 108 m²
Baujahr: 2003
Bezug: nach Vereinbarung!
Energiekennwert: 101,80 kWh/(m²*a)
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis

Objektbeschreibung

Helles und freundliches Einfamilienhaus ohne Keller mit guter Raumaufteilung. Das Haus verfügt über eine äußerst gepflegte Ausstattung und ein kleines Grundstück. Der pflegeleichte Garten ist zur Westseite ausgerichtet. Hier befindet sich neben
der großen Terrasse auch ein kleiner Freisitz in grüner Umgebung und Platz für einen Pool.

Die vorhandene Einbauküche und der Pool können übernommen werden. Das Haus ist nicht unterkellert; es sind jedoch ausreichend Stauflächen vorhanden. Eine große Garage (9 x 3 Meter) gehört zum Haus. Ein weiterer Stellplatz befindet sich am Haus.

Raumaufteilung

Bei einer Wohnfläche von ca. 108 m² stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung:
EG: Diele, Gäste-WC, Küche, Hauswirtschaftsraum, großes Wohn-/Esszimmer, Terrasse
OG: Flur, Bad mit Wanne und Dusche, 3 Schlafzimmer

Ausstattung

Helles, freundliches Objekt ohne Renovierungsstau! Das Erdgeschoss ist überwiegend hell gefliest. Dunkle Bodenfliesen befinden sich in der Küche, Hauswirtschaftsraum und WC. Im Dachgeschoss liegen Laminatböden in den Schlafräumen. Die Wände im Treppenhaus und eine Wand im Wohnbereich wurden mit Riemchen (Steinwand) versehen.

Lagebeschreibung

Ruhige Wohnlage am Stadtrand des Lippstädter Nordens. Einkaufsmöglichkeiten
sowie eine Bushaltestelle befinden sich in der Nähe. Des Weiteren bietet Lippstadt eine Menge kultureller Angebote, u.a. durch das Stadttheater, Altstadtfest, Culinare usw. Lippstadt hat zudem eine ansprechende Fußgängerzone mit diversen
Fachgeschäften. Der Golfplatz liegt ebenfalls in der Nähe des Hauses.

Sonstiges

Es sind Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden eingebaut. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung Bj. 2003 mit Warmwasserspeicher Bj. 2014.