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Einfamilienhaus mit traumhaftem Grundstück in Stadtnähe!
- Objektnummer
- 167028661
- Ort
- Lippstadt-Nord
- Zimmeranzahl
- 6
- Garagen/Stellplätze
- 3 Garagen, 2 Stellplätze
- Kaufpreis
- 675.00,-- Euro
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Grundstücksgröße
- Ca. 1220 m²
- Wohnfläche
- Ca. 255 m²
- Baujahr
- 1971
- Bezug
- nach Vereinbarung!
- Provision
- 3 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
- Käuferprovision
- Der Käufer zahlt bei Abschluss eines Kaufvertrages an die Maklerfirma eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Wir sind auch für die Verkäuferseite in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig.
Objektbeschreibung
Großzügiges und lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit drei Garagen in bester Lage! Sehr schönes Objekt mit guter Raumaufteilung und ansprechender Architektur!
Das ca. 1.317 m² große Grundstück hat einen schönen, alten Baumbestand.
Das Haus ist teilunterkellert. Der Keller ist komplett gefliest. Hier befinden sich zwei Vorratskeller, Sauna, Waschraum und ein Heizungsraum.
Raumaufteilung
Bei einer Wohnfläche von ca. 255 m² stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung:
EG: Diele, Wohn-Esszimmer mit Kaminecke, eingerichtete Küche, Gäste-WC, Badezimmer mit Wanne und Dusche, 2 Schlafzimmer, Wintergarten,
DG: Flur, 2-3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche
Ausstattung
Das Erdgeschoss ist überwiegend mit Travertinböden ausgestattet. In den Schlafzimmern liegen Teppichböden.
Lagebeschreibung
Zentrale und gewachsene Wohnlage. Das Lippstädter Zentrum, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Ärzte und das Klinikum befinden sich in fußläufiger Erreichbarkeit. Den Stadtpark „Grüner Winkel“ erreichen Sie in ca. 5 Fußminuten.
Sonstiges
- Alu-Fenster mit Isolierverglasung. In 2010 erfolgte der Austausch der zum Süden ausgerichteten Fensterscheiben und Einbau einer neuen Haustüranlage. Rollläden sind nur im Wohnraum, diese sind elektrisch zu betätigen.
- Die vorhandene Gasheizung ist defekt und muss erneuert
werden.
Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung!