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Einfamilienwohnhaus mit großem Garten in Anröchte!
- Objektnummer
- 161604723
- Ort
- Anröchte
- Zimmeranzahl
- 4
- Garagen/Stellplätze
- 1 Garage
- Kaufpreis
- 198.000,-- Euro
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Grundstücksgröße
- Ca. 796 m²
- Wohnfläche
- Ca. 120 m²
- Baujahr
- 1997
- Bezug
- nach Vereinbarung!
- Energiekennwert
- 280,30 kWh/(m²*a)
- Provision
- 3 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
- Käuferprovision
- Der Käufer zahlt bei Abschluss eines Kaufvertrages an die Maklerfirma eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis. Wir sind auch für die Verkäuferseite in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig.
Objektbeschreibung
Gut aufgeteiltes, renovierungsbedürftiges Wohnhaus in äüßerst ruhiger Lage. Ideal für die junge Familie oder Handwerker. Bei dem ca. 796 m² großen Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstücke. Der Erbpachtzins beträgt z.Zt. 907,60 €/Jahr.
Raumaufteilung
Bei einer Wohnfläche von ca. 120 m² stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung:
EG: Diele, Gäste-WC, Wohn-Esszimmer, Küche mit angrenzendem Frühstücksraum, Terrasse
DG: Flur, Bad mit Dusche, Elternzimmer mit Balkon, 2 kleine Kinderzimmer
Ausstattung
Das Erdgeschoss ist mit Fliesen und Teppichböden ausgestattet. Im Dachgeschoss liegen Parkett- und Laminatböden.
Lagebeschreibung
Äußerst ruhige und gewachsene Wohnlage im Ortskern von Anröchte. Anröchte ist eine Kleinstadt mit ca. 7000 Einwohnern. Vor Ort befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergärten, Schulen usw. Gute Erreichbarkeit durch die Nähe zur Autobahn Kassel/Dortmund. Erwitte ist in ca. 6 km zu erreichen und Soest liegt ca. 15 km entfernt.
Sonstiges
Das Haus ist voll unterkellert. Ein separater Kellerausgang zum Garten ist vorhanden.
Es sind Holzfenster, überwiegend Einfachverglasung mit Rollläden eingebaut.
Das Badezimmer wurde im Jahr 2006 renoviert.
Eine Garage gehört zum Objekt.