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Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in äußerst ruhiger Lage!
- Objektnummer
- 160207458
- Ort
- Lippstadt-Cappel
- Zimmeranzahl
- 6
- Garagen/Stellplätze
- 1 Garage
- Kaufpreis
- 595.000,-- Euro
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Grundstücksgröße
- Ca. 750,-- Euro
- Wohnfläche
- Ca. 197 m²
- Baujahr
- 2004
- Bezug
- Kurzfristig möglich!
- Energiekennwert
- 81,10 kWh/(m²*a)
- Provision
- 3% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis
- Käuferprovision
- Der Käufer zahlt bei Abschluss eines Kaufvertrages an die Maklerfirma eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % incl. MwSt. vom Kaufpreis. Wir sind auch für die Verkäuferseite in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig
Objektbeschreibung
Hervorragend gepflegtes Haus mit großzügiger Grundrissgestaltung im sehr guten Unterhaltungszustand. Diese Immobilie ist alarmgesichert. Zum Objekt gehört eine Garage mit Sektionaltor und 2 Stellplätzen. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller ist komplett gefliest. Ein Kellerausgang zum Garten ist vorhanden. Die Kellerräume sind überwiegend beheizbar.
Raumaufteilung
Bei einer Wohnfläche von ca. 197 m² stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung:
Erdgeschoss ca. 110 m²
Diele, Duschbad, Büro/Gästezimmer, großes Wohn-Esszimmer, Wohnküche, Terrasse
Dachgeschoss ca. 90 m²
Flur,4 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken.
Ausstattung
Im Erdgeschoss befinden sich Fliesen im Eingangsbereich, Gäste-WC und Küche. Parkettböden liegen in den Wohnräumen. Die Räume im Dachgeschoss sind mit Laminatböden ausgelegt. Der Wohnraum und der Dielenbereich verfügen über
Einbauschränke. Die Einbauküche verbleibt im Haus. Die Treppen und die Türen wurden in Holz ausgeführt (Buche). Eine Sat-Anlage ist vorhanden (Tria Quad mit 4 Ausgängen).
Ein Glasfaseranschluss liegt bereits in der Straße und wird in Kürze ins Haus gelegt.
Lagebeschreibung
Lippstadt-Cappel
Absolut ruhige und gewachsene Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten liegen in ca. 500 Metern Entfernung. Bis Lippstadt sind es ca. 3 km. Eine Busverbindung ist vorhanden.
Sonstiges
- Abschließbare Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung und Rollläden
- Gaszentralheizung aus 2011 - Im Badezimmer als Fußbodenheizung