Ansprechende Erdgeschoss-Wohnung mit Garten!

Objektbeschreibung

Großzügig geschnittene Wohnung im Erdgeschoß eines gepflegten 2-Familienhauses mit separatem Eingang. Eine Einbauküche und diverse Einbauschränke im Esszimmer und der Diele, sind vorhanden. Eine Garage mit elektrischem Torantrieb gehört zum Mietobjekt. Von der Garage gelangen Sie direkt ins Haus. Die Vermietung erfolgt an max. 2 Personen.

Das Haus ist unterkellert; der gesamte Keller steht ausschließlich den Mietern der EG-Wohnung zur Verfügung. Ein Kellerraum kann als Hobbyraum/Büro genutzt werden.

Raumaufteilung

Bei ca. 127,50 m² Wfl. stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung:
Diele, Küche, großes Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, große Terrasse. Das Wohn-/Esszimmer ist teilbar in 2 Räume!

Ausstattung

Alle Wohnräume sind mit einem Design-Vinylboden ausgelegt. Im Dielenbereich liegt ein Marmorboden. Das Gäste-WC wurde erneuert und das Bad zum Teil modernisiert. Hier wurde der Fußboden erneuert, zwei neue Waschbecken, zwei Spiegelschränke und eine neue Duschkabine, eingebaut.

Lagebeschreibung

Ruhige und gewachsene Wohnlage in Lippstadt-Esbeck. Bis Lippstadt sind es ca. 3 km.

Sonstiges

Kunststoff-Fenster mit Rollläden, überwiegend elektrisch. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, Bj. 1990. Toller, gepflegter Garten mit Rasenmähroboter. Ein
Hauswasserwerk zur Bewässerung des Gartens ist vorhanden.

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